Mietverwaltung

Interessen wahren und pflegen

Für die Betreuung Ihrer Immobilie bieten wir Ihnen eine hohe Identifikation mit Ihrem Eigentum. Wir wahren Ihre Interessen und bringen diese mit Ihren Mietern in Einklang. Dazu steht Ihnen stets ein Ansprechpartner zur Verfügung.

Wir erledigen für Sie:

Übernahme der Hausunterlagen
Mietenpflege
Mietinkasso und konsequentes Mahnwesen
Abwicklung grundstücksbezogenen Zahlungsverkehrs
Abrechnungen für den Eigentümer
Heiz- und Betriebskostenabrechnung für Mieter
bei Kündigung des Mietverhältnisses: Abwicklung des Mietvertrages, Kautionsabrechnung, Kontrolle der evt Renovierungsarbeiten
Vermietung der Wohn-und Gewerbeeinheiten zu marktgerechten Mieten nach Abstimmung mit dem Eigentümer durch BENA Immobilien

Optimierung der Betriebskosten: Vorbereitung, Abschluss und regelmäßige Überprüfung der notwendigen Versorgungs- und Dienstleistungsverträgen
Vor Ort Kontrolle der Versorger und Dienstleister, des Hausmeisters und der Wartungsfirmen
Bauaufsicht
Vorbereitung und Begleitung notwendiger Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen
Persönliche und individuelle Beratung des Eigentümers in allen wohnwirtschaftlichen Fragen , und gemeinsame Abstimmung wichtiger Verwaltungsentscheidungen
Regelmäßige Besichtigung des Objektes und Feststellung Reparaturbedarfs
Allgemeiner Schriftverkehr